728x90 깡통전세1 전월세 시장에 대한 매수/매도인 상황, 전세가 하락 사유 급격한 금리 인상 및 부동산 대출 규제(DSR)로 거래가 이뤄지지 않는 집주인은 매매가 아니라 전세로 전환하여 버틸 수밖에 없습니다. 이로 인해, 전세 매물이 증가하고, 급격한 금리 인상으로 전세 수요는 감소하는 상황이 되었습니다. 여기서 잠깐, 대출 규제 용어 정리 LTV(Loan To Value ratio) : 담보 인정 비율(ex. LTV 70%는 집값 10억의 7억까지 대출가능함을 의미) DTI(Debt To Income ratio) : 총부채의 상환 비율(ex. DTI 50%는 연봉 6천만 원일 때 연간 3천만 원 대출가능함을 의미) DSR(Debt Service Ratio) : 총부채원리금상환비율 (ex. DSR 40%는 모든 부채의 원리금/연수익의 비율로 1억 연봉일 때 약 4천만 원 대출가.. 2023. 1. 15. 이전 1 다음 728x90
