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부동산 뉴스풀이7

전세 사기 예방 _ 허그 안심전세 앱 사용 후기 천빌라, 빌라왕 빌라 전세사기 이야기가 최근에 뉴스로 많이 나왔는데, 보셨을까요?? 다행히도 정부에서 지원을 해줘서 보증금을 돌려받고 있는 중이라고 합니다. [2/1 뉴스] https://view.kakao.com/v/_MweGb/5ZFqMYcpg6 '빌라왕' 피해자 100명, 한달새 보증금 돌려받아 '빌라왕' 피해자 100명, 한달새 보증금 돌려받아 view.kakao.com 그럼에도, 정부 차원에서는 추가적인 빌라 사기 방지를 위해 대안을 고민하고 있었는데요. 언제였나 했는데, 작년 9월이었네요!! ['22. 9/2 뉴스] https://view.kakao.com/v/_MweGb/9nmR38v8v0 '전세사기 방지' 세입자 대응 강화..집주인 체납 등 정보 공개 '전세사기 방지' 세입자 대응 강화.... 2023. 2. 4.
특례보금자리론 무주택 / 1주택 기준, 공부상 주택 9억 기준 최근에 특례보금자리로 이야기가 많은데요, 정부에서 지원하는 대출이 많은데, 차이를 아시는지요? 디딤돌 대출, 보금자리론, 특례보금자리론 디딤돌 대출 대출 요건 : 5억 이하 공부상 주택 부부합산 연소득 6천만 원 이하(생애최초, 신혼, 2자녀 이상 7천만 원) LTV 최대 70%. DTI 최대 60% 대출 한도 : 최대 2억 5천(생애최초 3억, 2자녀 이상 3.1억, 신혼가구 4억 원) 대출 만기 : 최대 30년(원리금 균등, 원금 균등, 체증식) 대출 금리 : 타 은행 비교했을 때 무조건 엄청 낮으니 조건이 가능하면 무조건 해야 합니다. 중도상환 수수료 : 3년 이내에 조기(중도) 상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과 보금자리론은 6억 이하 공부상 주택인데, 최.. 2023. 2. 1.
뉴스로 보는 특례보금자리론, 금리인하 / 보금자리대출 올해 2023년 1월 30일부터 특례보금자리론 시행하는 거 아시죠~?? 기존 보금자리론 상한 6억에서 9억까지 상향된 대출인데요~ 23년 1년 동안만 시행하기는 하지만, 40조 예산이다 보니 흥행하는지에 따라 기한이 다르겠지요?? [1/11 뉴스] https://view.kakao.com/v/_MweGb/qCi4Jwujm6 “집값 9억까지 특례보금자리론 40조 풀린다" “집값 9억까지 특례보금자리론 40조 풀린다" view.kakao.com 2022년 12월 6일에 금융위원회에서 발표한 내용의 일부입니다. 상세 내용은 금융위원회 배포 자료 원본 확인해 주세요!! 정부에서 시행하는 보금자리론은 일반 시중 금리보다 낮게 이용할 수 있는 이점이 있었는데요, 올 1월까지 7차례 연속 금리인상을 했고, 5% 금리.. 2023. 1. 18.
전월세 시장에 대한 매수/매도인 상황, 전세가 하락 사유 급격한 금리 인상 및 부동산 대출 규제(DSR)로 거래가 이뤄지지 않는 집주인은 매매가 아니라 전세로 전환하여 버틸 수밖에 없습니다. 이로 인해, 전세 매물이 증가하고, 급격한 금리 인상으로 전세 수요는 감소하는 상황이 되었습니다. 여기서 잠깐, 대출 규제 용어 정리 LTV(Loan To Value ratio) : 담보 인정 비율(ex. LTV 70%는 집값 10억의 7억까지 대출가능함을 의미) DTI(Debt To Income ratio) : 총부채의 상환 비율(ex. DTI 50%는 연봉 6천만 원일 때 연간 3천만 원 대출가능함을 의미) DSR(Debt Service Ratio) : 총부채원리금상환비율 (ex. DSR 40%는 모든 부채의 원리금/연수익의 비율로 1억 연봉일 때 약 4천만 원 대출가.. 2023. 1. 15.
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