728x90 분류 전체보기161 1주택(갭투자), 다주택(오피스텔) 역전세 대응방안 역전세 대처 방안 최근 전세가와 매매가가 동반하락 하고 있습니다.. 상투 잡은 건 아쉽지만, 그래도 버텨야 하지 않겠습니까.. 1~2천만 원 손해가 아니라 손해가 억 단위라면요.. 저는 전세가가 5.5억이었는데, 현재는 전세가 3억 후반~4억 초반까지 떨어졌습니다.. 준비 안된 갭투자자로서 현금 보유의 중요성을 깨달았는데요.. 대응방안 공유드립니다. 1 주택(갭투자자) 및 오피스텔 보유한 다주택자 KB시세 9억 이하인 아파트의 경우 특례보금자리론 진행 후 후순위 월세입자 : 정부에서 진행하는 보금자리론은 근저당 설정 시 110% 설정합니다. 그 외 대출은 120% 설정 ex) 근저당 110% : 실제 받은 대출은 5억이지만, 등기부등본에 설정되는 근저당 금액은 5.5억임 Step 1. 월세 세팅 계산 보.. 2023. 3. 13. 특례보금자리론 서류 준비 및 D-Day 일정 특례보금자리 심사 완료 후기 제출 서류 준비 방법, 진행 날짜로 D-Day일정 계산해 보세요! 먼저, 아직 신청 안 하신 분들은 아래 신청 방법 참조하시고요~ 2023.02.10 - [투자일기] - 특례보금자리론 신청 (스크래핑 오류해결, 대출 활용 방법) 특례보금자리론 신청 (스크래핑 오류해결, 대출 활용 방법) 특례보금자리론 신청 방법, 스크래핑 오류해결, 대출 활용 방법에 대해 알아봅시다. 시중 금리보다 높다며 낮춰야 한다는 압박 때문에 출시 직전에 0.5%p 낮춰서 시행 중인 특례보금자리대출!! 오 chan-kim-0.tistory.com 신청하고 언제 전화오나.. 기다리고 계신 분은 아래 글 참조하세요. 특례보금자리 빨리 받고 금리 혜택 받으세요. 2023.03.04 - [투자일기] - 특례보금.. 2023. 3. 12. 부동산 계약 파기시 가계약금/계약금 반환/배액배상? 안녕하세요~ 부동산 거래는 어른이 되면 안 할 수 없는데요! 오늘은 부동산 전/월세 계약 파기 시 계약금/가계약금 반환 여부에 대해서 공유드리겠습니다. 먼저, 계약금과 가계약금 차이를 알아보겠습니다. 계약금 : 부동산에서 임대차계약서를 쓰고 거래에 대한 증명/보증의 의미로 보통 보증금의 10%로 계산합니다. ex) 전세 1억의 경우 계약금 1,000만원정도로 하고 협의에 따라 조정가능함 가계약금 : 정식으로 임대차계약서를 쓰기 전에, 임시로 체결하는 계약으로 계약서 없이 소정의 계약금을 받고 거래를 증명/보증하는 것으로. 보통 계약금의 10% 정도를 합니다. ex) 전세 1억의 경우 100만 원 정도로 하고 협의에 따라 조정가능함 가계약금을 보내게 되는 경우는 집을 보고 나서 계약서를 쓰기까지는 보통 1.. 2023. 3. 11. 코스트코 회원권 고르는 방법 (골드스타 vs 이그제큐티브) 코스트코 이용하시나요?? 골드스타 회원권이냐.. 간지나는 이그제큐티브 골드스타 회원권이냐.. 어떤 걸 골라야 할지 망설이신다면 상세 내용 확인해 보세요~ 일반 카드 기준으로 골드스타 회원권과 이그제큐티브 회원권 2개가 있는데요~ 골드스타는 입장 및 결제를 위한 카드입니다. (구매 금액에 대한 적립금 없음) 이그제큐티브 골드스타는 입장 및 결제 외에 사용 금액에 대해 2% 적립이 됩니다. (연 100만 원 최대) 100만 원 적립금이 쌓이려면 5,000만 원을 써야 합니다.. 한 달에 416만 원.. 일반적인 가정에서는 다 채울 수 없지요.. 그렇기 때문에 한도를 다 못 채우지 않냐에 대한 걱정은 안 하셔도 되구요! 여기서, 우리 집은 매달 20~30만 원 정도를 코스트코에 사용하는 거 같다고 하면 어떤 .. 2023. 3. 9. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 35 ··· 41 다음 728x90
