특례보금자리론 서류 준비 및 D-Day 일정

특례보금자리 심사 완료 후기

제출 서류 준비 방법, 진행 날짜로 D-Day일정 계산해 보세요!

 

먼저, 아직 신청 안 하신 분들은 아래 신청 방법 참조하시고요~

2023.02.10 - [투자일기] - 특례보금자리론 신청 (스크래핑 오류해결, 대출 활용 방법)

특례보금자리론 신청 (스크래핑 오류해결, 대출 활용 방법)

신청하고 언제 전화오나.. 기다리고 계신 분은 아래 글 참조하세요.

특례보금자리 빨리 받고 금리 혜택 받으세요.

2023.03.04 - [투자일기] - 특례보금자리 후기 은행 상담 빨리 받는 법

특례보금자리 후기 은행 상담 빨리 받는 법

 

 

특례보금자리 신청완료하고 보통 1개월에서 1.5개월이 걸리는데요~

저처럼 임차보증금 반환이 필요하신 분은 자금이 필요한 시점이 정해져 있기 때문에, 무한정 기다리기에 마음이 불편합니다.ㅎㅎ 이전 포스팅 확인하시고 같이 저금리 혜택 봅시다.

 

오늘은 시중은행 상담 후 절차 공유드리겠습니다.

한국주택금융공사에서 전화 통화했는데 현황만 확인하고 아주 간단하게 상담 통과했습니다.

그 이후에 최종적으로 시중은행에서 또 연락이 왔는데요.

서류 제출이랑 전반적인 안내용이었습니다.

저는 특례보금자리론 아낌e로 5억 대출받았고, 40년 체증식으로 했어요.

 

 

정부에서 진행하는 특례보금자리론은 근저당 110%만 설정한다는 점 꼭 체크하시고요.

월세입자 구할 때 꼭 알려줘야 합니다. (부동산 중개사도 모르는 사람 많음)

 

 

 

저는 임차 보증금 상환을 3월 20일에 해야 하는데요, 보금자리론은 대출 허가일(3/7일) 기준 한 달 이내에 실행시켜야 한다고 합니다. (4/7일)

실행시키기 위해서 서류를 은행에 미리 제출해야 한다고 하는데요.

그래서 임차인께 보증금 돌려주기 약 1주일 전에 은행에 방문해야 한다고 합니다.

 

최종 서류 제출!! 1개월 이내 발급분(직인날인필)
1. 등기권리증(집 살 때 받은 것)
2. 주소변경이력 포함된 주민등록등본(대출신청인 주민등록번호 전체표기) 1부
[담보제공자가 세대원인 경우, 주소 변경이력 포함된 주민등록초본(담보제공자 주민등록번호 전체표기) 1부]
3. 전입세대열람내역(주민센터 발급 / 전입세대주 성명 전체 표기)
4. 인감증명서 1부, 인감도장
5. 신분증
6. 통장, 도장(통장날인용) / 당행 신규거래경우 통장개설 및 인터넷뱅킹 가입필수
7. 23.1.30. 이후 신청한 상환용도인 경우 주택금융공사에서 발행한 승인내역확인서
8. 임대차계약서 사본

 

제출 서류 발급 방법

1. 등기권리증 : 집에 보관하고 있음

2. 주민등록등본 : 정부24에서 발급(인터넷발급은 무료)

3. 전입세대 열람내역 : 가까운 주민센터에서 발급 가능

4. 인감증명서 : 가까운 주민센터에서 발급 가능

*인감증명서를 등록하는 경우에는 주민등록상 주소지 관할지역에서만 가능, 발급은 아무 주민센터에서 가능

5. 인감도장, 신분증 : 집에 보관하고 있음

6. 시중은행 통장 : 없는 경우에 발급(계좌가 있는 경우에는 통장안챙겨도 됩니다)

7. 대출 상환 용도인 경우 : 주택금융공사에서 받은 승인내역서

*임차보증금 반환의 경우 없으니 신경안써도됩니다.

8. 임대차계약서 : 집에 보관하고 있음

 

 

특례보금자리론 타임라인

1. 스마트주택금융 앱에서 신청(2/9)

    - 심사서류 제출(2/10) : 이건 조금 늦어도 됨

2. 시중은행 전화 상담(3/3) : 대출심사 전 정보 확인

3. 주택금융공사 전화 상담(3/8) : 대출심사완료 통보

4. 시중은행 전화 상담(3/10) : 서류 제출 안내, 비용안내(법무비용_말소, 채권 비용)

5. 하나은행 방문 상담 : 서류 제출(대출 진행 1주일 전 방문 요청)