아낌e보금자리론 대출 확정 및 승인 일정, 타임라인

 

 

2023.03.12 - [투자일기] - 특례보금자리론 서류 준비 및 D-Day 일정

특례보금자리론 서류 준비 및 D-Day 일정

 

특례보금자리 서류 준비랑 D-Day 일정 공유드렸는데요

서류 준비하여 시중은행(저는 하나은행)방문하여 서류들 다 제출하고 왔습니다.

 

임차인보증금 반환 대출의 경우 그 금액이 확정이되면 개인(빌리는 사람)한테 돈이 입금되고

그 금액을 임차인한테 송부해야합니다.

일반적으로 임차보증금이 억단위기때문에 은행에 방문한 김에 당일 이체 한도 상향 요청을 하세요!!

저는 일일 이체한도, 1회 이체한도 둘다 상향했었습니다!!

 

 

그 당일 문자가 바로왔어요~

 

대출 승인은 완료되었고 약정하고 대출 실행시키는 일만 남았습니다.

 

 

신용대출 눌러서 아낌e보금자리론 클릭합니다.

 

약정 조회를 누르니 제가 진행하는 대출 현황이 나오네요~

 

잘못된거 있는지 최종 확인하시구요~

 

뭔가 할게 많지만 필수인거만 체크해서 동의해도 됩니다!!

돈들어 오는 입금계좌 선택하시구요!!

인지세는.. 어쩔수 없습니다.

당일 대출 실행시에 발생되는 비용은 마지막에 정리 드리겠지만

국민주택 채권매입비용(차익), 인지세입니다

특례보금자리에 대한 근저당 설정비용은 은행에서 부담하기때문에 신경안쓰셔도 됩니다.

내용보기를 하나하나 클릭해서 다음버튼 눌러주세요

 

 

근저당 설정에 대한 위임장. 간단해서 다행.. ㅎㅎ

서류 내고 인감증명서 내고 해야할줄 알았는데 간단하더라구요

 

 

전자등기 약정서 전자서명 완료!

완료완료!!

 

승인(약정대기)에서 약정완료로 변경되었습니다.

 

오늘의 요약!

특례보금자리는 무조건 1순위여야하기 때문에 대출 실행전에 기존에 있던 대출은 상환 및 말소 등기 신청이 필요합니다(1~2일 소요)

세입자는 대출 실행하는날 전출해야하구요!!

당일 필요한 비용으로는 앞서 설명한 인지세(은행과 반반 부담), 국민주택채권매입/매도비용 발생합니다.

인지세는 사전에 공유가되지만, 국민주택채권매매비용은 매일매일 시세가 달라 사전에 확인하고 여유있게 준비해야합니다.

2023.03.20 - [투자일기] - 내집마련 소유권이전 등기시 국민주택채권 부담금 사전 확인하기!

내집마련 소유권이전 등기시 국민주택채권 부담금 사전 확인하기!

 

 

특례보금자리론 타임라인 Update

1. 스마트주택금융 앱에서 신청(2/9_목) : 이 날짜가 중요

    - 심사서류 제출(2/10_금) : 이건 조금 늦어도 됨

2. 시중은행 전화 상담(3/3_금) : 대출심사 전 정보 확인

3. 주택금융공사 전화 상담(3/8_수) : 대출심사완료 통보

4. 시중은행 전화 상담(3/10_금) : 서류 제출 안내, 비용안내(법무비용_말소, 채권 비용)

5. 하나은행 방문 상담(3/15_수) : 서류 제출(대출 진행 1주일 전 방문 요청) 

   * 직접 방문 필요하므로 1주일 전 방문 권장하지만, 서류 이동 날짜 따라서 조정가능하니 상담시 문의해보세요)

6. 대출 실행(3/20_월)

 

*저는 빨리 못받고 세월을 보냈지만, 특례보금자리 빨리 받는 방법을 참조하시면, 특례보금자리 대출 받는데 1개월 정도 소요가 되겠습니다!!

2023.03.04 - [투자일기] - 특례보금자리 후기 은행 상담 빨리 받는 법

특례보금자리 후기 은행 상담 빨리 받는 법